DELA
© Nya Åland

Koff flyttar ut – affärer flyttar in

Om allt går planenligt töms i dag det så kallade Koffenhuset i Dalbo på allt som har med öl och cider att göra. Lokalen på flera hundra kvadrat ska byggas om.
– Vi förhandlar nu med nya hyresgäster, säger Tomas Brunberg, fastighetsägare och Koffs representant på Åland.
Brunberg berättar att flyttplanerna funnits länge eftersom verksamheten inte anses passa in riktigt i det affärskomplex som fastighetsägarna Dalbo affärsfastigheter planerar på området. Fastighetsbolaget äger även det markområde på 12,8 hektar som angränsar till Koffhuset. Där planeras ytterligare tre fristående affärs- och kontorsfastigheter.
Gymmet Träningsverket blir dock kvar i sina nuvarande lokaler i huset. Det är i lagerlokalen på 900 kvadratmeter, och en takhöjd på sex meter, som det planeras ny verksamhet. Den höga takhöjden ger även möjlighet till ytterligare ett våningsplan på 600 kvadratmeter, men ännu är det inte klart hur stora ombyggnader det blir.
– Det beror på kommande hyresgäster, ingenting är spikat ännu. Förhandlingar först med fyra-fem aktörer, säger Tomas Brunberg.
Men handlar det om affärer eller kontor?
– I första hand satsar vi på butiker, men vi är även öppna för annat. Det beror även lite på om det blir ytterligare ett våningsplan, säger Tomas Brunberg.


Burken blir kvar
Ny lagerlokal för Koff på Åland blir i stället den där Hags och Trädgårdshallen huserat i Jomala, som ligger på den tomt på 10.000 kvadratmeter som Dalbo affärsfastigheter köpte av Andelslaget Ålands grönsakslager i januari 2009.
Eftersom det handlar om ett skattefritt lager har lokalerna granskats av tullen, men enligt Brunberg hade de inget att anmärka på så man räknar med att de sista tillstånden blir klara i dag.
Vad händer med ”världens största Koff-burk” på lagerväggen?
– Den blir kvar tillsvidare. Enligt bygglovet måste det finnas någon slags avbrytning på väggarna. Men visst kan det hända att burken byts ut mot något annat, till exempel ett trapphus. Det är kanske inte alla hyresgäster som vill ha en stor ölburk på väggen.
Den stora väggburken, som är 7,625 meter hög och 4,4 meter bred, väckte uppmärksamhet när den monterades upp vintern 2005.
– Visst har den blivit något av ett landmärke. Jag tror att den är något av det mest fotograferade på Åland. Det är så många turister som stannar här och tar familjebilder och liknande, säger Tomas Brunberg.

ANNA BJÖRKROOS

anna.bjorkroos@nyan.ax